2 Terrenos à venda

Lourdes

Terreno em Juiz de Fora

Ótimos Terrenos , fusão de 2 terrenos 30 x 10 cada lote avalio permuta no local com Construtoras que desejam realizar a obra nos dois terrenos fundidos. Com cada terreno a 300,00m² da pra pegar o coeficiente de 1,8, o que dá 10 apartamentos de 55,00m² de área efetiva e uns 62,00m² de área total em cada terreno. Ja com os terrenos fundidos, com 600,00 m² da pra pegar o coeficiente de 2,4, o que dá 26 apartamentos nas mesmas características. Além do coeficiente melhor ganha-se muito na implantação e nas vagas de garagem. O problema de manter o terreno com 300,00 metros quadrados e 10,00 de frente, é que fica complicado colocar uns 4 apartamentos por andar, já com o terreno a 20,00, da pra tentar colocar 6 por andar, 3 de frente e 3 de fundos. Ou seja melhora em 30% o potencial construtivo além de melhorar a implantação do prédio, vagas de garagem, etc .